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Mutuo con 4000 euro al mese


Mutuo con stipendio di 4000 euro: quanto mutuo con 4000 euro al mese nel 2024?


> Quanto mutuo posso chiedere con 4000 euro al mese? Con quattromila euro mensili possiamo ottenere un mutuo con degli importi massimi ottenibili significativi. Questa pagina serve proprio per farvi scoprire fino a che importo possiamo avere con 4000 euro al mese. Gli importi elaborati e riportati in alcune tabelle, sono ordinati in base al tasso Tan ed al periodo di rimborso partendo sempre da una singola rata di 1600 mensile determinata applicando un Rapporto Rata Reddito del 40% (ma non per tutti, come vedremo). Troverete comunque un collegamento ad un'applicazione di calcolo attaverso la quale personalizzare tutto il mutuo indicando i vostri parametri personali.
Mutuo con 4000 euro al mese: a quale tipi di reddito si riferisce? Allora, quando parliamo di "4000 euro al mese" ci riferiamo a qualsiasi tipo attività lavorativa e/o professionale: includeremo quindi uno stipendio o una busta paga piuttosto che un 740.
Mutuo con 2 stipendi: anche in questo caso quello che conta è che la somma (intesa come addizione) dei 2 stipendi equivalga a 4000 euro al mese. E' inoltre inteso che nel caso di un mutuo con due stipendi, il mutuo verrà cointestato. A questi modi di "vedere" le 4000 euro mensili è prevista una eccezione: ci riferiamo ai pensionati i quali, malgrado un mensile identico ai lavoratori, hanno delle limitazioni per quanto riguarda la concessione di un mutuo dagli stessi richiesto. Vediamo di cosa si tratta.

> Mutuo con 4000 euro al mese: quali sono gli ostacoli per un pensionato nonostante un assegno mensile di 4000 euro? Dunque, partendo dal fatto che una pensione di questo ammontare non è per tutti, diciamo che presenta almeno un "ostacolo" attenuato rispetto a chi ha una pensione con importi molto inferiori alle 4000 euro. Ebbene, un pensionato che presenta un mensile di 4000 euro, applicheranno un R.R.R. del 30% che significa poter impegnare un 30% della pensione quindi pagare una rata mensile di 1200 euro, cosa non sempre possibile per i titolari che hanno una pensione inferiore a cui, per prassi bancaria, non concedono una rata oltre il 20% (un quinto) dell'assegno percepito. Abbiamo invece altri limiti che riguardano indistintamente tutti i pensionati: un primo è relativo al periodo di rimborso, il quale non è permesso, in base all'età del pensionato, superare i 10, 15 o 20 anni. Un secondo è l'applicazione dei tassi Tan superiori allo 0,20-0,30% per il solo fatto di essere pensionati. Tutto questo, come sarà possibile vedere dalle tabelle, comporta un significativo abbattimento dell'importo massimo erogabile col mutuo. Tutti questi limiti possono essere rimossi soltanto con la presenza di un garante. Passiamo ora alla visione delle tabelle di un mutuo con 4000 euro al mese...

> Quanto mutuo con 4000 euro al mese netti?
> Mutuo con stipendio e/o un 740 di 4000 euro al mese: rata mensile, tassi medi (Tan) applicati: dal 3,75% al 4,95% al 2024 - NB: Rapporto Rata Reddito al 40%, rata di 1600 euro (40% di 4000 = 1600) per finanziare un immobile (appartamento, villa, ecc.) di un valore (LTV) compreso tra il 60% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
1600 euro5 anni 3,75%87.412,98 €
1600 euro10 anni 3,75%159.902,07 €
1600 euro15 anni 4,25%212.687,21 €
1600 euro20 anni 4,25%258.383,55 €
1600 euro25 anni 4,65%283.496,57 €
1600 euro30 anni 4,65%310.295,92 €
1600 euro35 anni 4,95%319.040,76 €
1600 euro40 anni*4,95%334.106,11 €

Nota(*) mutuo a 40 anni? Banche che lo erogano? A chi conviene? Ove interessati, trovate le risposte su mutuo con durata fino a 40 anni: quando conviene e chi li eroga
NB: come avete notato, la superiore tabella è stato formulata considerando un Rapporto Rata Reddito del 40%. Per calcolare un R.R.R. differente, per es. del 30% o del 35% ecc. oppure per personalizzare l'intero mutuo indicando i vostri dati, per esempio un Tan differente o il vostro mensile netto preciso (ad esempio 3984 o 4027 euro mensile, etc.), potete farlo su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito


> Quanto mutuo con 4000 euro al mese è erogabile se sono pensionato?
> Mutuo con 4000 euro al mese praticato con una pensione di 4000 euro mensili: rata mensile e tassi (Tan) medi dal 3,90% al 4,85% al 2024 - NB: R.R.R. del 30% con rata da 1200 euro (30% di 4000 = 1200) per finanziare un immobile (villa, appartamento, ecc.) di un valore (LTV) tra il 60% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
1200 euro5 anni3,90%65.318,82 €
1200 euro10 anni3,90%119.082,40 €
1200 euro15 anni4,45%157.389,35 €
1200 euro20 anni4,45%190.490,22 €
1200 euro25 anni*4,90%207.333,16 €
1200 euro30 anni*4,90%226.105,07 €

Note(*) ricordiamo che ad un pensionato non è concesso un rimborso oltre i 10, 15 o 20 anni, cioè, anche supponendo un neo pensionato di 65 anni, che fa istanza di mutuo ventennale, vedremo che terminerà di pagare il mutuo quando avrà un'età di 85 anni (65 + 20 = 85). Questo "limite" può essere superato solo con un terzo garante, il quale (garante), ove sia più giovane, non solo permette un'erogazione oltre i 25 o 30 anni ma, almeno in teoria, l'applicazione di un R.R.R superiore al 30%. Per avere altri dettagli su questo argomento, su banche che fanno mutui fino a 80 85 anni di età nel 2024
NB: anche su un mutuo con 4000 euro al mese, se richiesto da un pensionato, sarà possibile sviluppare un calcolo con un R. R. R. differente da quello inserito nella tabella (per es. al 25% o al 35%), od anche l'indicazione di nuovi dati personali (come un Tan o un rimborso diverso, ecc.), su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito