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Mutuo con 2500 euro al mese


Mutuo con stipendio di 2500 euro: quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 2500 euro nel 2024?


> Quanto mutuo con 2500 euro al mese? La domanda è riferibile all'ammontare massimo di un mutuo richiedibile ed ottenibile con un mensile di 2500 euro, laddove l'importo massimo incide sul tipo di immobile acquistabile attraverso il mutuo.
Mutuo con 2500 euro al mese: qual è il ruolo di questa pagina? R: è quello di farvi apprendere la somma massima che possono erogarvi, appunto, con duemilacinquecento euro netti al mese. Per farlo, abbiamo elaborato delle tabella dalle quali, in base al tasso Tan ed al periodo di rimborso, sarà possibile optare su un determinato ammontare rispetto al prezzo dell'immobile che abbiamo intenzione di comprare. Prima di prendere visione delle annunciate tabelle, consigliamo dare una lettura alle seguenti osservazioni.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 2500 euro? R: il massimo finanziabile dipende da una componente fissa, cioè la nostra retribuzione mensile la quale, in questo caso, è di 2500 al mese. Ma dipende altresì da due componenti che invece sono variabili: A) il tasso Tan; B) il periodo di rimborso, che è la variabile che incide più di tutte le altre nel far aumentare l'importo erogabile attraverso il mutuo.
Mutuo con stipendio di 2500 euro: cosa intendere per "stipendio"? Vediamolo...

> Mutuo con 2500 euro al mese: questa è la frase che più di tutti ci rappresenta la precedente domanda, quella dove abbiamo virgolettato il sostantivo "stipendio". Con la frase di mutuo con 2500 euro al mese non viene citata la fonte delle 2500 euro mensili proprio a significare che il predetto reddito mensile è riferibile a qualsiasi tipologia di reddito, quindi includerà lo stipendio o il suo sinonimo cioè la busta paga, ma anche il reddito proveniente dal lavoro autonomo e, infine, anche quello di una pensione.
Per quest'ultima, è doveroso fare un'osservazione a parte, anche per giustificare una tabella elaborata proprio per quei pensionati con un mensile di 2500 euro che si apprestano a fare richiesta di mutuo e che, come vedremo, hanno alcune limitazioni rispetto a chi, viceversa, è ancora in forza lavoro. Vediamo di cosa si tratta.
> Quanto mutuo con 2500 euro al mese se a farne richiesta è un pensionato? Purtroppo, l'importo massimo erogabile a mutuo, a parità di mensile (2500 euro), potrebbe essere dimezzato rispetto ad un lavoratore sotto i 60 anni di età. E' questo il limite generale del quale parlavamo e che sostanzialmente si estrinseca attraverso tre (3) modi: un primo, è quello di non concedere un periodo di rimborso, in base all'età, non oltre i 10, 15 o 20 anni; un secondo è quello di non poter pagare una rata oltre il 20% della pensione (un quinto); un terzo modo è quello che, per il solo fatto di essere dei pensionati over 65, applicano uno spread maggiore sul Tan finito che può arrivare fino allo 0,30% ma anche oltre. L'unico modo per "evitare" queste limitazioni è avere un terzo garante.
Dopo le predette precisazioni, è arrivato il momento di visionare le nostre tabelle.

> Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 2500 euro al mese?
> Mutuo con uno stipendio di 2500 euro al mese: rata mensile, tassi Tan medi applicati: dal 3,55% e fino al 4,85% al 2024 - NB: Rapporto Rata Reddito (R.R.R.) al 40% con rata di 1000 euro (40% di 2500 = 1000) per finanziare un valore (LTV) di mercato di un immobile contenuto tra il 50% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
Mille euro5 anni 3,55%54.902,38 €
Mille euro10 anni 3,55%100.887,55 €
Mille euro15 anni 4,05%134.735,29 €
Mille euro20 anni 4,05%164.306,61 €
Mille euro25 anni 4,45%180.832,39 €
Mille euro30 anni 4,45%198.523,48 €
Mille euro35 anni 4,85%201.954,20 €
Mille euro40 anni*4,85%211.727,77 €

Nota(*) mutuo fino a 40 anni? Che banca lo eroga? A chi conviene? Se vi interessa, trovate le risposte su mutuo con durata fino a 40 anni: quando conviene e chi li eroga
NB: come avete potuto notato dalla superiore tabella, l'importo massimo è stato elaboato applicando un Rapporto Rata Reddito del 40%. Per calcolare un differente R.R.R., per es. al 30% o al 35% ecc. o per personalizzare tutto il calcolo inserendo i vostri dati, per esempio un altro Tan oppure il vostro mensile netto specifico (ad esempio 2485 o 2515 euro mensile, ecc.), fatelo su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito


> Quanto mutuo con 2500 euro al mese se sono titolare di pensione?
> Mutuo con 2500 euro al mese erogato con una pensione di 2500 euro mensili netti: rata mensile con tassi Tan medi: dal 3,75% al 4,70% al 2024 - NB: rapporto rata reddito (RRR) al 20% con rata da 500 euro (20% di 2500 = 500) per finanziare un valore (LTV) di un immobile tra il 50% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
500 euro5 anni3,75%27.316,56 €
500 euro10 anni3,75%49.969,40 €
500 euro15 anni4,30%66.241,71 €
500 euro20 anni4,30%80.398,18 €
500 euro25 anni*4,70%88.145,29 €
500 euro30 anni*4,70%96.406,39 €

Note(*) rammentiamo che ai titolari di pensione è precluso un rimborso superiore ai 15 o 20 anni, cioè, se ipotizziamo un neo-pensionato intorno ai 65 anni, che chiede un mutuo ventennale, quindi finirà di pagare quando avrà un'età di 85 anni (65 + 20 = 85). Questo "limite" (insieme agli altri già accennati) può essere superato solo attraverso un terzo garante, la cui presenza, non solo comporta un'erogazione di un mutuo anche superiore ai 25 - 30 anni ma anche la concessione di un R.R.R oltre il 20%, al bisogno. Per avere dettagli su questi argomenti, su banche che fanno mutui fino a 80 85 anni di età nel 2024
NB: anche per un mutuo con 2500 euro al mese, ove chiesto da un pensionato, sarà possibile elaborare un calcolo con un R.R.R. differente o specificare altri dati personali (come il Tan o il periodo, etc.), su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito