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Mutuo con 1800 euro al mese


Mutuo con busta paga da 1800 euro: che importo possono erogarci con uno stipendio di 1800 euro nel 2024


> Mutuo con 1800 euro al mese: che mutuo (inteso come importo) possono erogarmi durante questo 2024? La risposta dipende principalmente da due fattori: 1) il tasso di interesse Tan (al 2024); 2) e, come vedremo, soprattutto, dal periodo di rimborso. Per soddisfare la domanda posta all'inizio, abbiamo elaborato alcune tabelle schematiche nelle quali l'Utente potrà visionare l'importo massimo erogabile con un reddito di 1800 euro, suddiviso in ragione del tasso Tan e del periodo di rimborso, ma non solo.
Mutuo con busta paga da 1800 euro: una precisazione. Nel menzionare un documento come la "busta paga" precisiamo che tale menzione è solo formale, nel senso che le 1800 euro al mese, netti, sono da intendersi per qualsiasi forma di retribuzione o reddito che dir si voglia, al che, le preannunciate tabelle, varranno pure per i lavoratori autonomi che hanno un mensile medio, netto, di 1800 euro come ricavabile dal loro 740. Quello appena descritto vale anche per un titolare di una pensione da 1800 euro al mese, anche se, per questo, abbiamo elaborato una tabella a parte posto alcuni limiti e particolarità che ha un pensionato malgrado i suoi 1800 euro di entrate mensili. A questo punto è chiaro che citando un mutuo con stipendio da 1800 euro al mese intenderemo qualsiasi forma di reddito a prescindere da come viene percepito. E' lo stesso principio che terrà presente una banca all'atto della concessione del mutuo eccetto, lo ripetiamo, che per dei pensionati per via di alcune caratteristiche che tratteremo appresso.

> Mutuo con busta paga da 1800 euro: qual è la problematica per chi ha una pensione di 1800 euro? Sebbene sia un importo esattamente uguale a quello di soggetti ancora in età lavorativa, chi è quiescente spesso si vede rifiutare la rata superiore al 20% della sua pensione (in questo caso una rata di 360 euro), limite, questo, superabile solo con l'intervento di un terzo garante. Ma non è solo questo. E' praticamente impossibile, anche ad essere neo pensionati, ottenere un rimborso superiore ai 15 o 20 anni, salvo, sempre, che intervenga il garante. Se tutto questo non bastasse, ai pensionati, di norma, viene applicato un tasso Tan superiore (lo spread) tra lo 0,10% e lo 0,30% rispetto agli stipendiati o ai lavoratori autonomi. Per queste motivazioni abbiamo creato una tabella ad hoc riportante la rata del mutuo con 1800 euro al mese differente per rapporto rata reddito. Dopo queste precisazioni, vediamo le tabelle di un mutuo con 1800 euro al mese aggiornati con la media dei tassi Tan praticati, in base al periodo di rimborso, durante il corrente 2024. Questa visione, ci permetterà, con un difetto od un eccesso di al massimo un migliaio di euro, di conoscere anticipatamente fino a che importo massimo possono erogarci con un mensile netto di circa 1800 euro.

> Mutuo con busta paga da 1800 euro: - rata mensile, tassi Tan medi a partire dal 3,75% e fino al 5,10% al 2024 - NB: rapporto rata reddito (RRR) al 40% con rata da 720 euro (40% di 1800 = 720) per finanziarci un valore (LTV) di mercato di un immobile compreso tra il 50% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
720 euro5 anni 3,75%39.335,84 €
720 euro10 anni 3,75%71.955,93 €
720 euro15 anni 4,20%96.031,97 €
720 euro20 anni 4,20%116.774,92 €
720 euro25 anni 4,65%127.573,46 €
720 euro30 anni 4,65%139.633,17 €
720 euro35 anni 5,10%140.877,24 €
720 euro40 anni*5,10%147.287,94 €

Nota(*) mutuo fino a 40 anni? Chi lo fa? Conviene? Per approfondire ed avere risposte a questi quesiti, su mutuo con durata fino a 40 anni: quando conviene e chi li eroga
NB: com'è possibile vedere dalla superiore tabella, la rata è stata calcolata applicando un Rapporto Rata Reddito del 40%. Se desiderate calcolare un R.R.R. differente da quello appena proposto, ad esempio del 25% o del 30% etc. o per personalizzare l'importo massimo erogabile attraverso nuovi dati, per esempio un altro tasso Tan oppure precisando l'esatto vostro mensile netto (che ad esempio potrebbe essere di 1785 o 1825 euro, etc.), potete farlo su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito


> Mutuo con 1800 euro al mese attuato a mezzo pensione di 1800 euro mensili - rata mensile con tassi Tan medi dal 3,90% e fino al 4,80% al 2024 - NB: R.R.R. al 20% con rata da 360 euro (20% di 1800 = 360) per finanziarci un valore (LTV) di mercato di un immobile compreso tra il 50% e l'80% del prezzo di acquisto.

Rata mensile di:Rimborsabile in:Tan medio:Mutuo erogabile:
360 euro5 anni3,90%19.595,65 €
360 euro10 anni3,90%35.724,72 €
360 euro15 anni4,40%47.375,13 €
360 euro20 anni4,40%57.392,08 €
360 euro25 anni*4,80%62.827,56 €
360 euro30 anni*4,80%68.615,17 €

Note(*) rammentiamo che ai pensionati è preclusa la possibilità di optare per rimborsi oltre i 15 - 20 anni (o anche meno, in base all'età). Se, infatti, facciamo l'ipotesi di un neo pensionato di 65 anni, che sottoscrive un mutuo a 20 anni, a pagamento ultimato avrà l'età di 85 anni (65 + 20 = 85). Questo tipo di limite potrà essere evitato solo con l'assistenza del terzo garante, il quale, comporterebbe un rimborso anche oltre i 30 anni o per alzare il limite del R.R.R oltre il 20%. Più info su banche che fanno mutui fino a 80 85 anni di età
NB: anche nel caso di una rata mutuo con 1800 euro al mese proposta da dei pensionati, se interessati, sarà possibile sviluppare un calcolo con un R.R.R. diverso o procedere con nuovi dati, su calcolo importo massimo di un mutuo in base al reddito